マンション竣工図面 電子化キャンペーン

マンション竣工図の

電子化をご検討の
マンション管理組合様

必見

マンションの古い竣工図面を電子化すべき理由

マンションの竣工時に納品されるマンション竣工図などの管理用図面には


青焼き図面が使われ製本されていることが多くあります。


青焼き図面は安価に作成できるため、特に古いマンション竣工図では多用されていました。しかし..

つづく

図面の劣化が進みます!!

青焼き図面は酸性紙の為、時間と共に黄ばんだりボロボロになったり、酷いものになると文字が読めなくなってしまう場合もあります。
従って今は問題がなくても、マンション管理用図面は保管しているだけでも劣化は進み、更にメンテナンス・大規模修繕などの為、図面の貸し出しを行う事で更にマンション管理用図面の劣化は加速されます。その事により将来大切なマンション管理用図面が役に立たなくなり、図面がはっきりしないことでマンション修繕時に余計に費用が掛かる事も十分考えられます。

劣化した図面

マンション管理図面も財産です

マンション管理用図面という財産を守るためにもスキャン(電子化)を行い、ぜひ保全を心掛けていただきたいと考えます。
スキャン(電子化)することで、原本を貸し出す必要は無くなり、CD1枚の貸し出し、あるいはデータだけを貸し出すのみとなり、マンション管理用図面原本の劣化は最小限に抑えることができます。
　また、同時に竣工時や改修時に使用された申請書や完成図書、取扱説明書等も一緒にスキャン(電子化)しておくと更に安心・便利です。

大切な財産

マンション竣工図面を電子化するメリットまとめ

マンションの竣工図面は、建物の維持管理や大規模修繕工事、設備更新工事などで欠かせない重要な資料です。しかし、紙の製本図面は保管場所を取るだけでなく、必要な図面を探すまでに時間がかかったり、経年劣化によって閲覧しづらくなったりすることがあります。

竣工図面をPDFとして電子化することで、図面の保管・閲覧・共有が容易になり、管理業務や修繕計画をよりスムーズに進めることができます。

必要な図面を
すぐに確認できる

電子化したPDFはパソコンやタブレットですぐに閲覧できるため、保管場所から重い製本図面を取り出す必要がありません。必要な図面を短時間で確認できるため、管理組合の理事会や修繕計画の打ち合わせも効率的になります。

設計事務所や施工会社
との共有が簡単

電子化したPDFはメールやオンラインストレージを利用して共有できるため、設計事務所や施工会社、管理会社との図面の受け渡しがスムーズになります。遠方の関係者とも迅速に情報共有ができ、業務効率の向上につながります。

大規模修繕工事を
スムーズに進められる

大規模修繕工事では、多くの図面を確認しながら工事計画を進めます。電子化された図面であれば、必要な図面をすぐに確認できるため、工事準備や打ち合わせを円滑に進めることができます。

原本の劣化や破損
を防げる

紙の竣工図面、特に青焼きの竣工図面は長年の保管によって破れや折れ、色あせが進むことがあります。電子化後は日常的な閲覧をPDFで行えるため、原本を何度も開く必要がなくなり、大切な竣工図面を良好な状態で保管できます。

バックアップとして
保管できる

電子データは複数の場所へ保存できるため、万が一の災害や事故に備えたバックアップとしても活用できます。原本と電子データを併用することで、より安心して竣工図面を管理できます。

必要に応じて紙の図面
として再作成できる

マンション竣工図面を電子化しておけば、必要な時にはPDFデータから大判図面として再印刷することができます。また現場で紙の図面が必要な場合、図面をまとめて観音製本として製本することも可能です。

今こそマンション竣工図面の
電子化をご検討ください！

---

弊社では大型フラットベッド式スキャナーを使用し、製本された図面を分解せず、ダイレクトに鮮明にスキャン致します。
図面の劣化がこれ以上進んでしまう前に、大切なマンションの竣工図面をスキャンして早めの電子化をお勧めします。

実績多数!!　ぜひこの機会にご利用ください。

※マンション管理用図面は冊子ごとにファイル名を付けて保存します。
※データは1年間弊社でもバックアップとして保管致します。
※CD・DVDも長期で劣化します。定期的なバックアップが必要です。

キャンペーンお得情報

基本料金無料!!

今ならマンション竣工図面の電子化にかかる基本料金は無料となります。

直接引取り・配送

弊社営業範囲内は営業が直接伺いますので配送料無料でお引き取り・納品致します。

関東圏内返送料無料

5万円以上ご利用の場合、関東圏内返送料無料となります。

おすすめ追加作業

また、以下のサービスもご要望に応じて承っております。

その

複製した原寸大の観音製本を作る

マンション管理用図面の劣化が著しい場合、電子化(スキャン)したデータから原寸大の複製製本を作っておくと便利。
マンション改修工事時などに作り直した製本を使用してもらえば、原本の劣化を最小限に抑える事ができます。

詳しく

その

縮小版(見開きA3判)観音製本を作成する

電子化(スキャン)したデータから縮小版製本を作っておくとマンション管理用図面全体の概略を気軽に見ることができます。
　縮小版で概略を知り、電子化(スキャン)したデータから必要に応じた図面の詳細データを簡単に取り出すことができます。

詳しく

追加情報

マンション管理組合総会資料・議事録・管理規約集の製本(2穴・ホチキス綴じもＯＫ)等もお受けします。

マンション竣工図面電子化　


FAQ(よくあるご質問)

ご納品までの流れ

FLOW

STEP 01

お問い合わせ・ご相談・お見積り

ご依頼の内容をお電話またはメールにてお伝えください。サイズや枚数、納期などをお伺いし、お見積りさせていただきます。

STEP 02

原本お預かり

原本をお預かり致します。ご来店または弊社営業によるお引き取りによる原本のお預かり、あるいは宅急便にて弊社までお送りください。

STEP 03

スキャン作業

ご希望に応じてスキャンサンプルをお送りし、スキャン作業に入ります。

STEP 04

納品

スキャンデータはデータ便あるいはUSBメモリ・CD-Rにてお渡し致します。
原本は店頭お引渡しや配送にてご返却いたします。

納品データについて

保存形式

スキャンしたデータの保存形式は下記からお選びいただけます。

• PDF (カラー/モノクロ)
• Tiff-シングル形式 (主にモノクロ)
• Tiff-マルチ形式 (主にモノクロ)
• jpeg (主にカラー)

PDF形式での納品がおすすめです。
PDFはWindows・Macを問わず閲覧でき、Adobe Acrobat Readerなどの一般的なPDF無料閲覧ソフトで手軽にご確認いただけます。

ファイル名は基本的に図面の件名を設定しておりますが、ご要望に応じてフォルダ名の設定や、PDFのしおり（ブックマーク）※の追加にも対応いたします。しおりを設定することで、目的の図面へ素早く移動でき、利便性が向上します。
※PDFのしおり機能
しおり（ブックマーク）をクリックするだけで、目的のページへすぐに移動できる機能です。
これによりページ数の多いマンション竣工図面でも、必要な図面に素早く移動できます。

PDF以外のファイル形式での納品をご希望の場合も対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

お引渡し方法

データのお引渡しは、

• CD-R
• DVD-R
• USBメモリ
• メールによる送信
• データ便

よりお選びいただきます。

文字入りCD-R(DVD-R)での納品がおすすめです。 CD-R(DVD-R)表面に件名等記載致します。

※メールの場合、送るデータ量に上限がございます。
※CD-R,DVD-Rは別途作成料金がかかります。
※USBメモリはお持ち込み頂ければ書き込みは無料です。

古い青焼き図面の最適な


スキャンについて

古い青焼き図面をスキャンしデータ化する上で


お問い合わせが多い内容について補足説明させて頂きます。

竣工図などに使用されている青焼き図面をスキャンする場合、カラー／グレースケール／モノクロ、それぞれのスキャン方法でどのような違いが出るのかを比較しました。

カラー

黄色みがかった薄い背景でも、青みが強い濃い背景でも、ほぼそのままスキャンされ原図に近いイメージとなります。
ただし、データ容量はモノクロに比べ数十倍と格段に多くなります。
コントラスト(明暗の差)の強さは原図の状態に依るところが大きいですが、経年劣化が進んだ原図は文字や線が薄くなり見えづらくなります。

グレースケール

すべてが黒の濃淡で表現され、背景にも淡く色が付き、文字や線は濃いグレーとなります。そのためコントラストが弱く、線や数値がぼやけた感じで見えづらくなります。
データ容量はカラーとほぼ変わらず、とても大きなものとなります。

モノクロ

背景はほぼ白となり、線ははっきりとした黒となるため、コントラストが強く、とても見やすくなります。
ごく薄い線が消える所がありますが、使用上ほぼ問題ありません。
データとして白[0]か黒[1]の値しか持たないため、データ容量はとても少なくて済みます。

スキャンをする上で

データ容量と実用性の問題点

青焼き図面をスキャンする上で、カラーやグレースケールでスキャンを行った場合の一番の問題点は、出来上がったデータ容量が大きいという事です。保管する問題だけを考えればストレージの容量を大きくする事でその点は解決します。
しかし、データ容量が大きいという事はパソコンにそれだけ過大な負荷がかかる事になります。具体的には
・表示に時間がかかり、閲覧するだけでも動作が遅い
・印刷するのにも時間がかかる
・他者に渡す場面でも容量制限や転送時間がかかる
という問題が発生し、図面として活用する場合、あまり実用的とは言えません。

解決

モノクロスキャンを推奨する理由

せっかく図面をスキャンしても、使いづらくてはその利用価値は下がってしまいます。従いまして、青焼き図面をスキャンして電子化する際にはモノクロでのスキャンをお勧めしています。
モノクロでのスキャンデータであれば、大判図面が100頁以上まとめられたPDFデータでもスムーズに扱う事ができます。
モノクロは白黒2値のデータなので、薄い文字が見えなくなったり、濃すぎて画像が見えづらくなるという心配がありますが、弊社の最適なスキャン技術により、モノクロでも見えやすい図面データとしてスキャン致します。

スキャンの調整による違い

また、同じモノクロスキャンでもスキャンの機器や調整によって出来上がりにも差が出てきます

一般的なスキャンイメージ

背景も含め全体がぼんやりと写っているが、線や文字もぼやけていてはっきりしないため、読みづらい

低濃度設定のスキャンイメージ

全体的に薄く、薄かった文字や線が消えてしまっており、内容が確認しづらくなっている

高濃度設定のスキャンイメージ

薄い線や文字を出そうとして濃くしているが、背景まで濃い画像となっており、文字が読みにくい

最適な濃度調整による高品質スキャン

[ 弊社のモノクロスキャン ]

弊社ではスキャンを行う際、文字や線が薄く見えづらくなってしまった青焼き図面や、逆に背景まで濃くコピーされた青焼き図面でも、常に最適になる様に調整を行いながらスキャンを行っております。
見えにくい青焼き図面からでも、より見やすく確認しやすいスキャンデータをご提供致しております。

青焼き原図

スキャン結果

ワンポイント : そもそも「青焼き」とは

青焼きとは、現在のコピー機や大判プリンターが普及する以前に、建築図面や設計図面の複製のため広く使用されていた複写方法です。原図を比較的低コストで複写できることから、建築・土木・設備業界を中心に多くの図面が青焼きで作成されました。現在でも、マンションの竣工図面や古い建築図面には青焼き図面が数多く残っています。

青焼き図面が劣化しやすい理由

青焼き図面には感光紙（感光性のある特殊な用紙）が使用されています。この感光紙は光や空気、湿気などの影響を受けやすく、長期間保管していると化学反応によって退色や変色が進んでしまいます。
そのため、年月の経過とともに青色が薄くなったり、線や文字が見えにくくなったりするほか、紙自体がもろくなって破れやすくなることもあります。一度退色してしまった青焼き図面は元の状態に戻すことが難しく、劣化が進むほど図面の判読も困難になります。

古い図面でも、劣化した図面でも

どのような図面でも弊社にお任せください

主な対応エリア

AREA

※下記に無いエリアや県外の方でもお気軽にお問い合わせください。
※全国からの郵送依頼にも対応しています。